• “寓意于物”与“留意于物”(人民论坛) 2019-07-13
  • 宁夏石嘴山支队隆重举行退伍老兵欢送仪式 2019-07-13
  • 中国首位“地球卫士终身成就奖”得主诞生! 2019-07-09
  • 是一对什么关系?与你和四两是一样的关系?[微笑] 2019-07-09
  • 徐征泽的专栏作者中国国家地理网 2019-07-02
  • 2017安徽省政务微信十强排行榜发布 2019-06-29
  • 乘势而上,发力建设网络强国(产经观察·聚焦“强国”新目标②) 2019-06-29
  • 网传广东东莞某学校高考理综泄题 教育局回应 2019-06-25
  • 快讯:博格巴破门 法国2 2019-06-25
  • 【新时代·幸福美丽新边疆】镜像海南 2019-06-24
  • 赞!车子挂错档溜车  警车机智转向截停 2019-06-21
  • 《国家人文历史》2018年第10期(总第203期)封面及目录 2019-06-21
  • 新款沃尔沃S90上市 售37.98-55.18万 2019-06-19
  • 租购并举渐入佳境 构建楼市阶梯型消费 2019-06-19
  • 不是从天上掉下来的,难道是从“文革”中走来的吗? 2019-06-15
  • 莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
    体彩排列5走势图带连线
    首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
    莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
    莱芜房地产网团购
    您现在的位置 > 首页 >
    不到两个月64家房企已发债融资6924亿,小房企压力最大
    2019/2/20   来源:凤凰网房产
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    体彩排列5走势图带连线 www.71bw.net     2月19日,恒大研究院发布的报告内容显示,目前房企杠杆的加杠杆节奏放缓,债务结构趋于合理。  

        具体来看,龙头房企杠杆水平最低、短期偿债能力最好且债务结构合理,发生风险可能性最小。从净负债率看,2018H1龙头房企为88.6%,较2017年大幅下降6.8个百分点。  

        小房企杠杆水平最高、短期偿债压力最大且高度依赖短期债务,财务稳健性最弱;小房企剔除预收账款后的真实负债率为67.7%。而大中型房企继续加杠杆扩张,短期偿债能力下降,财务风险增加。2018H1净负债率分别为119.1%和102.2%,较17年底增加8.9和19.2个百分点。  

        进入2019年以来,房企发债明显密集。据Wind统计的数据显示,进入2019年之后,截至2月19日,共有A+H股的64家上市房企发债6924.8亿元。  

        国金证券研究所分析师周岳表示,2019年延续2018年对冲债券到期带来的融资缺口,为偿还即将到期债务做准备。他表示,在2018年房企发行的债券中,有募集资金用途记录的有478只,但这其中80%以上募集资金均有部分或全部用于偿还到期债务。  

        房地产企业融资收紧已成主旋律,但房企的发债从未停过。发债融资的房企几乎都是“借新债还旧债”。  

        2月19日,中国金茂(00817.HK)公告称,公司拟发行18亿元公司债,期限为5年,债券的票面利率区间为3.2%至4.2%。另一家地产公司禹洲地产(01628.HK)当日也宣布要发行一笔2024年到期的金额为5亿美元的美元债,利率为8.5%。  

        中银国际研究部副主管、董事总经理王卫曾分析,2019年上半年,内地房企将迎来第一波债券到期高峰,而到了明后年的压力会更大。  

        恒大研究院的报告显示,2015年以来,房企短期偿债能力明显增强。速动比率和现金短债比分别从2014年的46.5%和81.6%提升至2018上半年的57.6%和112.3%。

      莱芜房地产网top
     ◎ 莱芜楼市
    ·
    雪莱小镇|情起乌镇 悦居雪莱 许你一方
    ·
    汇源首座|在岁月静好中遇见最美的生活
    ·
    新春开门红 莱芜性价比好楼盘火爆预约中
    ·
    正月十五闹元宵 中洋和天下来送福
    ·
    春来早 |2019济南这样规划定位莱芜
    ·
    王忠林到莱芜区调研时强调:抢抓重大机遇
    ·
    莱芜城北纯新楼盘大区 珍稀瞰湖美宅惊艳
    ·
    望族公馆喜获预售许可 释放部分新房源
    ·
    莱芜城北尚莱国际广场一期出示规划许可批
    ·
    济南市人民政府办公厅关于印发2019年
    ·
    新年新起点,济南市各区县纷纷吹响发展号
    ·
    莱芜碧桂园天越祝莱芜人民新年快乐,万事
    ·
    响水丽景全体员工提前祝您及家人新春快乐
    ·
    【业主说】我相信碧桂园的品牌,大品牌有
     ◎ 购房指南
    ·
    参加看房团好吗?跟着看房团应该怎样看房
    ·
    买房要选大开发商建的房子!原因看这里
    ·
    置业指南:异地买房应该注意什么 ?
    ·
    春节前买房是否合适?返乡置业买房要趁早
    ·
    看房攻略:晚上看房好不好?要注意些什么
    ·
    看起来很美却暗藏猫腻?样板房你敢买吗?
    ·
    菜鸟买房必读 购买特价房应该注意什么?
    ·
    别只图便宜 购买特价房这些事项要注意!
    ·
    初次买房最常遇到的六大误区,新手买房先
    ·
    购房需知 依据以下6大原则确定购房位置
    ·
    你买房真难?专家建议六个钱包买!不愿啃
    ·
    2019年买房支招,购房者要警惕楼市潜
    ·
    安置房和商品房的区别有哪些?你了解吗?
    ·
    二手房买卖要注意什么?
    莱芜二手房
    关键词:体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线
    © 体彩排列5走势图带连线 E_mail:[email protected]
    莱芜房地产网公众号
     
  • “寓意于物”与“留意于物”(人民论坛) 2019-07-13
  • 宁夏石嘴山支队隆重举行退伍老兵欢送仪式 2019-07-13
  • 中国首位“地球卫士终身成就奖”得主诞生! 2019-07-09
  • 是一对什么关系?与你和四两是一样的关系?[微笑] 2019-07-09
  • 徐征泽的专栏作者中国国家地理网 2019-07-02
  • 2017安徽省政务微信十强排行榜发布 2019-06-29
  • 乘势而上,发力建设网络强国(产经观察·聚焦“强国”新目标②) 2019-06-29
  • 网传广东东莞某学校高考理综泄题 教育局回应 2019-06-25
  • 快讯:博格巴破门 法国2 2019-06-25
  • 【新时代·幸福美丽新边疆】镜像海南 2019-06-24
  • 赞!车子挂错档溜车  警车机智转向截停 2019-06-21
  • 《国家人文历史》2018年第10期(总第203期)封面及目录 2019-06-21
  • 新款沃尔沃S90上市 售37.98-55.18万 2019-06-19
  • 租购并举渐入佳境 构建楼市阶梯型消费 2019-06-19
  • 不是从天上掉下来的,难道是从“文革”中走来的吗? 2019-06-15
  • 五分赛车开奖结果 7星彩中三个号多少钱 广西福彩网快乐双彩 曾道人特码玄机图分析 跑跑卡丁车手游腾讯内测资格 使命召唤ol助手 探陵人返水 马德里竞技ⅤS莱万特 腾讯手游和平精英 宝石探秘财富加倍电子游艺 浙江快乐彩开奖号码走势 维京冰风暴客服 全天北京赛车免费计划 浙江快乐12计划杀号 浙江风釆大乐透走势图 新剑侠情缘16职业选择