• 首部运河题材鸿篇巨制《天地运河情》首演在即 2019-04-23
  • 好事要支持,解决劳动力更是好事 2019-04-22
  • 其实啊也不奇怪,菜做好了先来一份尝尝味道于是提前开吃了。 2019-04-18
  • 《战斗吧足球》:卢宇光亲身体验俄军传奇武器 2019-04-12
  • 四个"记者团"与一个"培训班"的故事 2019-04-10
  • 安农大选配50名资深教授担任产业联盟“盟主” 2019-04-10
  • 还加上制裁伊朗引起价格飙升的石油战 2019-04-07
  • 新大纲考核标准降低了5秒 为何反而更难了? 2019-04-06
  • 首届中华诗人节在荆州举行 2019-04-06
  • 张雪迎搞笑配音“小猪佩奇” 与粉丝庆祝生日 2019-04-05
  • 十九大代表白玛央金:山乡明天更美好   2019-03-31
  • 水利部:珠江枯水期累计向澳门和珠海供水1.36亿立方米 2019-03-30
  • 香醉天山 乌苏佛山国家森林公园美景如画 2019-03-24
  • 路上安全  警钟长鸣:宝马SUV闯红灯  十字路口被面包车顶翻 2019-03-21
  • 郭惠勇:提档升级传统产业 共同谱写时代篇章 2019-03-21
  • 莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
    体彩排列5走势图带连线
    首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
    莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
    莱芜房地产网团购
    您现在的位置 > 首页 >
    什么是使用权房屋?只有使用权的房屋可以购买吗
    2018/12/17   来源:房天下
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    体彩排列5走势图带连线 www.71bw.net     有的朋友在买房的时候会遇到一些只有使用权的房屋,虽然对只有使用权的房屋存在很多疑惑,却对具体的一些注意事项不太了解,很多人想了解仅仅只有使用权的房屋是否可以购买,那么什么是只有使用权的房屋呢,购买使用权的房屋有什么问题吗?

        一、什么是只有使用权的房屋

        只有使用权的房屋实际上也就是指的很多公房,这种类型的房屋是在以前年代留下来的,房屋产权属于国家或集体的房屋。但是这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权,这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内,通过特定的方式转让或者是交换房屋的使用权。

        二、使用权房是否可以购买

        只有使用权的房屋交易不能说是买卖,使用权房毕竟不是产权商品房,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径,不可以随便损坏或出售给他人。

        三、使用权房的交易要注意哪些问题

        1、权益无法保障

        只有使用权的房屋,购买者只能享受到房屋居住使用上的权益,一但遇到房屋拆迁、回收,将面临房财两空的囧境,无法得到法律上的保障,房产证是个人拥有房产的凭证。只有房屋的使用权,无法入户口,也没法获得其他权利。

        2、无法转变为产权房

        就目前的政策而言,对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放,能把使用权房变成产权房非常少,难度极高,而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

        3、户口问题

        使用权无法解决购房者的户口问题,双方交易的时候,购房者支付了一定定金之后,对方如果不迁移户口,或采取种种方式拖延,为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了,但是由于现在的户主不同意,而无法将户口迁移进来。这样的情况并不少见,已成为了使用权交易中的大问题之一。

        4、无法办理贷款

        只有使用权的房屋由于产权不属于个人,也就不能向银行抵押,房款要一次性付清,不能贷款。这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题,买方和卖方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的。

        是否购买使用权的房屋是一个指的深思的问题,如果购房者在了解了使用权房屋的利弊之后觉得自己对这些问题并不是太在意,当然也是可以购买使用权房屋的,不过维护自己的权益还是比较重要的,如果能够尽量避免买使用权的房屋就尽量不要购买了。

      莱芜房地产网top
     ◎ 莱芜楼市
    ·
    幸福筑家 温暖深冬|兴宇华府最新工程进
    ·
    再续经典|汇源首座7#河景楼王火爆加推
    ·
    中洋·和天下|年末钜惠大放价 五重大
    ·
    一元竞拍 幸福节拍|皇庭港湾大优惠回馈
    ·
    傲视莱芜 全城共鉴|12月9日中梁鲁中
    ·
    广厦·响水丽景丨响水丽景邀您来吃【霸王
    ·
    12月家音播报| 中梁·学府壹号,初冬
    ·
    恒大金碧天下|冬日冰雪盛宴,恒大邀您免
    ·
    掌控未来 缔造繁华城居|汇源首座商业街
    ·
    北埠庞家岭关于“城中村”改造批后公示
    ·
    汇源首座|省钱买房太辛苦 买房省钱才正
    ·
    【汇源商业街面世啦】快来汇源·首座领大
    ·
    喜讯!城发广场住宅工程竣工,幸福生活即
    ·
    雪野湖桃花源江南里新出规划公示 该区将
     ◎ 购房指南
    ·
    购房指南:买底层住宅注意这些细节
    ·
    买房为什么要看物业?如何判断物业的好坏
    ·
    2018年学习一套买房攻略,让买房不走
    ·
    史上最全最实用的买房攻略 看完少走弯路
    ·
    买房得有长远目光
    ·
    购房指南:如何选到好房子看这几点
    ·
    购房指南:签二手房居间合同的三大注意事
    ·
    买卖条款应在房屋签约前想好
    ·
    验房师写给你的4条验房攻略
    ·
    怎么买房最划算 掌握三大原则
    ·
    二手房交易别入坑
    ·
    买房选个大阳台真的是“赚到”了么?
    ·
    买房小白注意了!小编教你走出买房的5大
    ·
    首次购房证明怎么开 哪些人需要开购房证
    莱芜二手房
    关键词:体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 体彩排列5走势图带连线
    © 体彩排列5走势图带连线 E_mail:[email protected]
    莱芜房地产网公众号
     
  • 首部运河题材鸿篇巨制《天地运河情》首演在即 2019-04-23
  • 好事要支持,解决劳动力更是好事 2019-04-22
  • 其实啊也不奇怪,菜做好了先来一份尝尝味道于是提前开吃了。 2019-04-18
  • 《战斗吧足球》:卢宇光亲身体验俄军传奇武器 2019-04-12
  • 四个"记者团"与一个"培训班"的故事 2019-04-10
  • 安农大选配50名资深教授担任产业联盟“盟主” 2019-04-10
  • 还加上制裁伊朗引起价格飙升的石油战 2019-04-07
  • 新大纲考核标准降低了5秒 为何反而更难了? 2019-04-06
  • 首届中华诗人节在荆州举行 2019-04-06
  • 张雪迎搞笑配音“小猪佩奇” 与粉丝庆祝生日 2019-04-05
  • 十九大代表白玛央金:山乡明天更美好   2019-03-31
  • 水利部:珠江枯水期累计向澳门和珠海供水1.36亿立方米 2019-03-30
  • 香醉天山 乌苏佛山国家森林公园美景如画 2019-03-24
  • 路上安全  警钟长鸣:宝马SUV闯红灯  十字路口被面包车顶翻 2019-03-21
  • 郭惠勇:提档升级传统产业 共同谱写时代篇章 2019-03-21
  • 3d试机号口诀破解技巧 500彩票网排5历史数据 北京pk10怎么研究走势 超级大乐透开奖规则 pk10永久可用出号公式 新疆时时彩今天开奖结果查询 黑金团队快乐8官方网址 中国体彩网 幸运28害了多少人 天津时时彩快乐十分记录 重庆时时彩2星直选怎么杀号 快乐时时彩开奖记录 pk10牛牛 刘伯温玄机一句持码诗 重庆时时彩论坛 双色球3d尾数分布图